《经济与法辩辩辩》2009年，您会抄底买房吗？

    12月22日国务院办公厅发布《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》。《意见》提出，支持、引导房地产开发企业积极应对市场变化。房地产开发企业要根据市场变化和需求，主动采取措施，以合理的价格促进商品住房销售。 各地政府也出台了一系列的房地产政策：“限定开发商利润率为8%”、“普通商品房实行政府指导定价，上涨幅度不得超过5%”、“房地产企业领取预售证前需先到物价局核价备案”、“销售还没有完全结束的项目，销售的剩余房屋的价格不能高于5月14日之前销售的最高价格”。2008年8月，南京市房管局又出台“二十条”新规，不准开发商低于成本价销售。2009年，房价会不会降，房价该不该降？ 商品房如何定价？谁来定价？谁来监管？

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