应对业主涨价行为 购房者缩短二手房成交周期

　　北京二手房成交火爆了近5个月。为应对部分业主涨价行为，购房者也动起了脑子。据21世纪不动产北京安信瑞德各门店反馈数据显示，购房者看中房子后出手购买的动作加快，成交周期较以前普遍缩短3-5天的时间。

　　21世纪不动产市场分析师孟奇认为，购房者正在用较快的成交周期来规避业主涨价，成交越快，业主提价的可能性相对变小，购房成本的浮动则利于被购房者掌握。孟奇强调，快速成交能够让买卖双方各取所需、各自获利。由于今年前三季度二手房交易的火热程度超出大众预期，导致房价一路飙升，如果房价继续走高，观望情绪将再次形成，不利于成交量维持稳定，所以建议业主应适当考虑该问题。（记者 赵丽萍）

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