上海“莲花河畔景苑塌楼事件”调查结果公布

　　新华网快讯：上海市宣布，莲花河畔景苑在建楼房倒覆的主要原因是，楼北侧在短期内堆土过高，南侧正在开挖的地下车库基坑深达４.６米，两侧压力差超过了桩基的抗侧能力。

　　新华网快讯：上海市政府３日召开新闻发布会宣布，在上海闵行区莲花河畔景苑发生在建楼房倒覆事故后，在建的其余楼房安全状况稳定，不会发生类似倾倒事故。

　　新华网快讯：上海市政府公布，经勘察、检验、复核，莲花河畔景苑倒覆大楼的原勘察报告、原设计结构、大楼所用ＰＨＣ（预应力高强混凝土）管桩符合规范要求。

　　新华网快讯：上海市政府宣布，“莲花河畔景苑”在建楼倒覆事故调查的下一步工作重点是由安全生产监督部门牵头，展开事故责任调查；事故原因的调查基本结束。

　　6月27日6时左右，上海闵行区莲花南路罗阳路口一幢13层在建商品楼发生倒塌事故，目前已造成一名工人死亡，事故原因尚在调查中。新华社记者 裴鑫摄

　　新华网消息 上海市城乡建设和交通委员会有关负责人今天（3日）上午通报了本市闵行区“莲花河畔景苑”在建商品房倾倒事故原因调查情况。根据专家组提出的事故原因调查和技术分析结论意见，房屋倾倒的主要原因是，紧贴7号楼北侧，在短期内堆土过高，最高处达10米左右；与此同时，紧邻大楼南侧的地下车库基坑正在开挖，开挖深度4.6米，大楼两侧的压力差使土体产生水平位移，过大的水平力超过了桩基的抗侧能力，导致房屋倾倒。

　　事故应急处置情况

　　事故发生后，在各有关单位的支持配合下，市建设交通委立即启动事故抢险处置机制，迅速开展了以下工作：　

　　一是会同市、区相关部门紧急组建了现场抢险指挥部，同时组成了由中国工程院院士江欢成先生担任组长、14位勘察、设计、地质、水利、结构等相关专业专家参加的专家组。

　　二是针对倾倒楼房附近存在南面开挖基坑、北面堆土过高、部分防汛墙坍塌等重大隐患，为保持土压平衡，根据专家组建议，加快卸载北面堆积最高约10米的土方，抓紧回填楼房南面深约4.6米的基坑，同时对多余土方进行外运。经过抢险施工人员三天三夜的连续奋战，累计卸载、外运和回填土方约6万方。至6月30日，南面基坑全部填平，北面堆土下降至0.5米左右，临时防汛设施基本修筑完成，有效防止了次生灾害的发生。

　　三是组织专业检测人员，分别对在建的其余10幢楼房、邻近居民小区、附近防汛设施和道路管线进行不间断监测，并对燃气、电力等管线进行了逐户安检。专家组根据检测结果判断，邻近居民小区、附近道路管线等未受影响；在建的其余楼房安全状况稳定，不会发生类似倾倒事故。临时撤离居民于6月29日晚全部回家，工程抢排险任务于7月1日结束。

　　6月27日下午，将事故及应急处置情况及时向住房和城乡建设部进行了汇报。6月29日下午，住房和城乡建设部专门派员赴现场了解情况，对事故调查和后续工作提出要求。

　　事故原因调查情况

　　专家组于6月28日提出了事故原因的初步判断。为真实、全面、客观地查清事故情况，专家组分勘察设计、水文地质、施工工况、检测等四个小组，对事故发生的工程技术原因进行了深入分析和复核。7月2日，在听取了检测、分析、复核结果汇报后，专家组提出了事故原因调查和技术分析的结论意见。主要有：

　　1、房屋倾倒的主要原因是，紧贴7号楼北侧，在短期内堆土过高，最高处达10米左右；与此同时，紧邻大楼南侧的地下车库基坑正在开挖，开挖深度4.6米，大楼两侧的压力差使土体产生水平位移，过大的水平力超过了桩基的抗侧能力，导致房屋倾倒。

　　2、倾倒事故发生后，对其它房屋周边的堆土及时采取了卸土、填坑等措施，目前地基和房屋变形稳定，房屋倾倒的隐患已经排除。

　　3、原勘察报告，经现场补充勘察和复核，符合规范要求；原结构设计，经复核符合规范要求；大楼所用PHC管桩，经检测质量符合规范要求。

　　4、建议进一步分析房屋倾倒机理，总结经验、吸取教训；同时对周边房屋进一步检测和监测，确保安全。

　　下一步工作

　　在积极配合由市安监局牵头的事故责任调查组开展工作的同时，市建交委将继续组织专家组对房屋安全检测提出意见，并根据专家的意见，组织相关专业单位对其余在建的10幢楼房进行检测，结果出来后，组织专家进行科学评估。根据专家的评估意见，责成相关单位采取针对性措施；如需对房屋进行加固，市建交委将责成相关单位抓紧实施，消除安全隐患，确保达到国家规定的竣工验收标准。

　　市建委表示，将深刻吸取本次事故的教训，责成市、区相关责任部门，对全市在建工程开展安全普查，进一步加大监管力度，加强对开发商、设计、施工、监理等从业人员的教育培训，严格执行规范标准，强化现场施工管理，防止类似事故发生。

　　新闻背景：

　　今年6月27日5时30分左右，本市闵行区莲花南路、罗阳路在建的“莲花河畔景苑”商品房小区工地内，发生一幢13层楼房向南整体倾倒事故，一名工人逃生不及被压致死。市委、市政府要求：由市建设交通委会同有关部门，迅速开展应急抢险工作，立即组织专家进行原因调查，并将相关情况及时向中央有关部门汇报。目前，工程排险任务和事故原因调查已经基本完成。（综合解放网）

　　各方高度关注上海塌楼事件三“悬疑”

　　目前，人们普遍关注的三个问题是：开发商与建筑商责任如何区分？退房要求是否获得支持？以及对公务员入股房地产企业如何处理？

　　对于此前媒体报道政府工作人员参股该楼盘开发商――上海梅都房地公司一事，闵行区昨日表示将依法调查核实，并及时公布调查结果。据了解，该项目开发商、建筑商、施工方、监理方等9人已经被采取适当控制措施。

　　"倒楼案"确认官员入股怎赔律师：需按现行价格

　　记者调查显示，上海“莲花河畔景苑”楼盘的开发商———上海梅都房地产开发有限公司成立于1995年，原为闵行区梅陇镇集体企业，2001年转制为民营企业。公司原董事长阙敬德现为第二大股东，持股15%；公司原董事、现任董事长张志琴为第一大股东，占64.275%股份。公开资料显示，阙敬德为梅陇镇镇长助理，担任过梅陇镇征地服务所所长、镇资产公司总经理、上海迅豪置业有限公司法定代表人等职务。

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