二套房限制是否放松（2008/12/18）

　　市场在对高房价说“不”

　　主持人：那么目前中国的房地产市场一个健康的发展，二位有什么建议呢？房地产行业大跃进的时期已经结束了，过去的时候，我们谈到住房，基本上想到的就是商品房，可是现在我们看到已经出现了保障性住房，这个政府会建更多的廉租房，那么现在呢，我们看到二套房市场也基本上开始被盘活了，二套房 现在开始进来，要和一手房要开始较量了，过去的时候了，这个房地产商了都是一个独生子，现在的时候，老二老三都开始了，然后我们怎么看，怎么对这两个新出来的孩子，比那个原来那个老大，还要更讨人喜欢了，所以这个时候我觉得开发商，开发商的企业要有一个比较清醒的认识，这个时候了，用张鸿的语录，不能再坐在政府的腿上去撒娇了，那这个时候要必须要认清一个未来这个房地产行业的发展，在当前这个情况之下，还是只有讲价才能够把这个成交量激活，才能够使中国的房地产市场能够有一个健康的发展。

　　主持人：所以清醒头脑，认清形势。

　　张鸿：我们在这个政策前面我们就看到，要坚持住房市场化，什么是市场话，就是我们一直说的，市场的归市场，保障性的归政府来管，当我保障性的做好了以后，然后市场还有两个了，还有二手房市场，所以你一定要认清形势，我记得房价特别火的时候，有房地产商说……

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