潘石屹开账户代收建外SOHO物业费

　　潘石屹开设的“应急保障缴费处”昨天收取了33名业主近42万元物业费。摄影/郝羿

　　物业补缴部分欠费 停电危机暂时平息———

　　据《北京青年报》报道 昨天（19日），建外SOHO的“停电门”当事各方在断电压力下纷纷出招儿：一边，东区当值的物业公司主动向电力公司交纳了220万元的欠费，并书面承诺将剩余的400万元电费在一定期限内付清，电力公司也承诺在一个月内暂不停电制裁。另一边，潘石屹在区政府的支持下开设了私人公司账户，绕开物业公司坐地摆摊儿代收物业费，半天时间收取了33名业主近42万元。由小区民主管理引发物业纠纷继而引发的“停电门”，最终能否以地产商发起的“救亡运动”收场，涉及建外SOHO物业管理的各种势力能否就此定纷止争，还需拭目以待。

　　■停电期限暂缓

　　物业和电力达成协议

　　建外SOHO东区这片玻璃钢高层建筑是CBD的一个重要地理坐标。然而，建外SOHO高端而光鲜的形象在最近一段时间正被摧毁。

　　本月初，北京电力公司朝阳分公司华威营业所在小区张贴的停电通知要求称，物业如在18日前不能交纳欠费，小区将被拉闸限电。尽管当天通知就被物业派出的保安人员一张张撕去，但仍让小区业主们产生了担忧和恐慌。除了停电，小区开发商兼业主潘石屹此后还在博客上控诉：“大雪那天，社区停暖、停热水，室内温度不足3℃，已经到了崩溃的边缘。”

　　昨天，是电力公司“最后通牒”到期后的第一天。几天里一直未见动静的东区物业公司——宾至国际态度突然软化下来，主动向电力公司缴纳了220万余元的欠费，同时向电力公司华威营业所送达了书面承诺，保证在一段时间内将剩余400多万元的欠费补齐。

　　作为回应，市电力公司也取消了原本要在今天凌晨执行的强制拉闸方案。一时剑拔弩张的停电威胁暂时告一段落。

　　■潘石屹开账户

　　出头代收小区物业费

　　昨天下午，在远离建外SOHO东区的西区地下一层，一张长条桌铺开，桌子后的大背板上写着“应急保障缴费处”的大字，让现场的气氛多了一些“救亡”味道。在永安里东社区居委会干部的监督下，几名潘石屹的SOHO中国的职员在刷卡机前忙碌着，桌子前是几十名前来缴费的业主。

　　在得知物业拖欠电费后，小区内的30多名业主希望潘石屹出头，甩开物业公司建立一个应急保障账户。此举很快得到了朝阳区政府和建外街道的认可，业主的签名活动也增加到800多人，超过了整个SOHO社区1400户的半数。

　　现场的收费方式显得很粗放，缴费业主们只需填写一张物业费确认书即可，收费的金额、时限都由业主自行决定，现场不能开发票，业主们只能得到一张印有丹石公司的收据。

　　“我们不信任物业公司，我们更信任潘总。”前来缴费的业主罗女士的话代表了缴费现场大多数业主的看法。在罗女士看来，宾至国际物业公司在接手建外SOHO的一年中，服务质量不如以前的老物业好，而且风传物业公司资质不够，加上最近的“停电事件”，她感觉将钱交给物业不放心。相比较而言，潘石屹在业主们的眼中社会声望良好，且潘本人又是这个项目的开发商，“不会在意这些物业费，由他出头挑这个担子，业主们更放心”。

　　潘石屹本人在上海，SOHO中国的副总裁许洋在现场向记者表示，丹石公司是潘石屹的独立法人公司，账户也是公司的私人账户，业主所交纳的费用会清晰记录在案。所收的款项，首先用于交纳社区拖欠的能源费用，剩余钱款公示后进行审计，视情况返还相应的物业公司。

　　截至记者发稿时，潘石屹的账户已经收取了33名业主近42万元的物业费。许洋称，缴费点将长期保存，直到新的业主委员会成立。