货币兑换点的生意一直非常红火。记者 时娜 摄
据上海证券报：在港买楼一夜暴富的神话及内地经济迅猛复苏的势头，正吸引着越来越多的热钱涌向香港。香港金管局昨日下午再次向市场注资42.63亿港元，这已是金管局本月第27次入市干预。
市场分析人士指出，来自欧美等海外国家的热钱主要涌向了中资股，而热爆的楼市里则频现内地资金运作的身影。
资金疯涌 香港股市楼市暴涨
各路资金源源不断地涌港，为将港汇维持在7.75港元强方保证水平之上，香港金管局10月以来连续27次入市干预，共向银行体系注入832.63港元，成为今年最高月度注资纪录。同时，下周三银行体系结余也因而增至2445.15亿港元，5月的最高纪录2435.72亿港元也被打破。
而在流动性刺激下，香港的楼市与股市，也随之出现爆发式增长，携手创出年度新高。
本月，恒生指数节节走高，一路拿下21000点及22000点两个久攻不下的重要关口，于昨日指数已升至22169.59点，本月累计上涨了1214点。
而楼市的增长势头更猛，豪宅再次成为楼市火车头，随着港岛传统豪宅单价纷纷超过1997年高位，并创出每平米70万港元的新高后，天价已开始蔓延至其他大型一手及二手物业上，而中小型普通住宅价格也一路走高，直逼1997年峰值水平。
一夜暴富神话频现
自从香港一地产投资商以2.62亿港元购买某高级写字楼的一层楼面，次日抛出净赚1472万港元的消息被媒体曝光后，“最近某某房产暴涨多少”便成为近期香港市民茶余饭后的主要话题。
在深圳某证券公司工作的朱先生近期在香港铜锣湾买下一间100万的商铺物业，由于被临时派往北京出差来不及办理过户手续，朱先生先支付了定金10万港元。出差回来后，房屋经纪告诉他有人愿出120万港元买下该物业。就这样，朱先生投资10万港元，持货两周便净赚20万港元，投资回报率高达200%。
而在一家外资银行工作的刘小姐一直为自己的房子卖早了而懊悔不已。她今年6月份以317万港元购入的一间75平米的两居室，8月份以361万港元卖出，当时账面获利约44万港元，但目前该住宅价格早已涨逾400万港元。
业内人士指出，近月因热钱的加速流入，这样的财富效应在放大，而财富效应又吸引了越来越多的资金流向香港。
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