一百万能在一线城市买什么房?

100万元在广州也只能买到市区的一套中小单位。陈白帆摄

　　南非 东开普省 杰弗里湾　　价格：15.22万美元 五卧室 三浴室　　说明：这所房子里有烧烤、花园，它还离世界上最棒的冲浪点之一很近。

　　新西兰 福克星　　价格：约12.55万美元 四卧室 两浴室　　说明：这是一所时髦的四卧室房。

　　澳大利亚 新南威尔士州 德尼利昆　　价格：约14.44万美元 五卧室 三浴室　　说明：在德尼利昆镇附近有一块27英亩的农场。

　　在十年前的中国，拥有百万元的人就是民众艳羡的“百万富翁”；十年后，拥有百万元的人远远构不成富翁，对于生活在一线城市的民众来说，一百万元充其量只不过是一套普通住宅的价值。下面将为您揭晓一百万元在北京、上海、广州、深圳可以买到的住宅。

　　北京

　　一手房：据亚豪机构统计数据显示，7月北京项目开盘均价为14628元/m2，不少区域房价涨幅较大，如7月五环外项目开盘均价为10901元/m2，通州区开盘均价为9875元/m2。

　　可购面积：68.11平方米

　　二手房：链家地产市场研究部统计数据分析，2009年7月份北京市二手房均价已达10280元/m2，这是北京二手房成交均价首次破万。

　　可购商品房面积：97.27平方米

　　上海

　　一手房：佑威数据显示，7月，上海新房成交均价达到了15770元/m2，环比6月又有1.58％的涨幅，这是自3月以来连续第五个月出现上涨。

　　可购面积：63.41平方米

　　二手房：上海台庆房产研展部提供的统计数据显示，7月上海二手住宅成交28011套，成交均价为11968元/m2。

　　可购面积：83.55平方米

　　广州

　　一手房：地产中介报告显示，7月份广州中心六区一手住宅成交均价为14291元/m2，基本回到2007年最高峰时的水平。

　　可购面积：69.97平方米

　　二手房：满堂红公布的成交数据显示，7月份广州二手住宅成交均价再创新高，为8597元/m2，比2007年10月份最高价7536元/m2高出了约1000元/m2。

　　可购面积：116.31平方米

　　深圳

　　一手房：深圳市国土房产部门的统计数据显示，今年7月，深圳市新建商品住宅销售均价为16080元/m2，环比6月份上涨8.47%。

　　可购面积：62.18平方米

　　百万元人民币能在世界各地买什么房？

　　2009博鳌房地产论坛开幕

　　2009博鳌房地产论坛昨日开幕，据了解，本次论坛与会人数超过600人，参会的企业涵盖了全国性龙头企业、各区域龙头企业及金融等相关产业链。博鳌房地产论坛秘书长陈诗涛女士表示，本届博鳌房地产论坛聚集了房地产行业及金融行业的领袖人物，除传统的博鳌房地产论坛的老朋友之外，更多的国企龙头、区域房地产龙头的公司负责人也来到参加本次博鳌房地产论坛的讨论。另外，本次论坛准备了丰富的议程，除传统的“精英对话”、“风尚大奖”等活动之外，本次论坛还会举办“博鳌理事沙龙”等新推活动。

　　全球房价首次明显局部回升

　　随着经济逐渐回稳，全球房价也出现局部回升的情况，包括美国、英国和中国的房价都告反弹。然而分析师表示，不能据此即认为全球房市已开始全面回稳，如爱尔兰、西班牙和迪拜等地区房价仍呈跌势。

　　据台湾《工商时报》报道，美国次级房贷危机是全球金融风暴的引爆点，许多经济学家表示，房价是经济复苏的关键。美国房市经历了3年的跌势后，终于回升，标准普尔/Case-Shiller的全美房价指数显示，5月美国20个主要城市房屋价月增0.5%，为2006年来首次月成长。

　　标准普尔分析师普利泽(David Blitzer)表示，“这是34个月以来首次看到房价有明显的回升，显示房价下跌的情形已经趋稳。”美国全国房仲协会(NAR)的资料亦显示，美国6月房屋销售的中间价格为18.16万美元，虽较1年前低了15%，但高于5月份的17.47万美元。信评机构穆迪分析师Celia Chen表示，美国房价下跌至少已经缓和。但他也警告，2020年前房价都不会回到2006年的高点。不过Naroff经济顾问公司总裁纳罗夫则不认同上述观点，他认为房价上升速度可望较预期快得多。

　　据英国最大的抵押贷款公司Halifax的数据，英国7月房价上扬1.1%，较1年前低了12.1%。

　　然而，仍有部分地区房价欲振乏力，如爱尔兰房价目前由2006年的高点重跌40%，并持续下滑，迫使爱尔兰政府必须拨900亿欧元援助房市。西班牙第二大银行BBVA预估，成长10年的房价在2008年至2011年间，将下跌将近30%，另迪拜过去1年房价几近腰斩。 （中新）

　　“最贵别墅”每平方米16万欧元

　　近日，一位地产经纪人欲以480万欧元的价格出售自己位于德国Sylt岛上的小别墅（如图），从而使得这座面积仅有30平方米的小别墅成为“世界上最贵的房子”。因为算下来你会发现，它每平方米的售价竟高达16万欧元。Sylt岛是位于德国北部海岸的著名旅游胜地，占地仅2400平方米，可谓是寸土寸金。

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