细数有钱人私房理财十招 和有钱人一样思考

　　至于卖出时机，则是该指标升破12%以上时。这两招搭配一起使用，可达到台股基金获利扩大的效果。

　　“用心经营好人脉，才有好钱脉。”这是赖淑惠房地产投资的主要心法。她买卖房地产的信息，有不少是来自朋友的推荐，加上自己也懂得停、看、听，因此累积了很多“见识”与“知识”。但她强调，光有这些是不够的，最重要的还是“胆识”，因为进场退场皆需要仰赖独特的见解及快速准确的行动力。

　　赖淑惠时常会发简讯给朋友，与他们分享一些生活心得或讲讲笑话，让人欢喜而记得自己。她建议为人要热情、主动，更要慷慨，别忘了每逢佳节送上卡片或礼物，一切无所求的付出，就会带来意想不到的收获。

　　秘招八：顺应波浪理论

　　懂得接受行情的波浪理论，涨的时候，有赚就卖，留一些给买方赚，才会皆大欢喜。所以，朋友都说她是一个容易满足的女人。当行情下滑，赖淑惠会趁机把房子出租，一边收租金一边等待景气再起，懂得欣赏波浪变化的人，就不会担心而睡不着觉。

　　秘招九：买预售屋像储蓄

　　赖淑惠买了很多预售屋，因为成本较低，每一期付起来比较轻松；像储蓄一样，等房子盖好、门面最漂亮之际，卖相很好，就能售出。如似“吾家有女初长成”，长大后变漂亮了，就可以觅得好姻缘。

　　秘招十：准备充裕的自备款

　　有些人很贪心，没有衡量自己的经济能力，就敢冒险大捞一笔。用九成甚至是全额贷款来购屋，房子卖不出去时，心情就焦虑不安，缴不出贷款及利息，最后只好认赔售出。

　　有很多像这样的投资客，因为缺乏相关讯息及经验，一味地想赚钱，却落入贪心的陷阱里；准备充裕的自备款——至少是房屋总价的二至三成再出手，是一个较明智的抉择。

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