“增发热”今又起 房地产注资卷土重来

　　更多注资在后

　　“既然上一轮的增发热潮中，不少地产企业放弃增发是因为证券市场和房地产市场的双向走低，那么在这一轮两个市场双双抬头向上的行情中，此前停滞的增发很有可能重启。”有业内人士称，制约前次房地产企业增发集体流产的两大因素在目前的市场环境中都不复存在了，越来越多的投资者将目光投向那些可能重新启动的资产注入方案。

　　实际上，一些地产公司已经开始了这方面的动作。6月份刚刚发布其整体上市方案的华侨城A(000069)，其实早在2008年6月份就已经增发10亿股推进整体上市的方案，所不同的是新方案的发行总股份数下降到了4.86亿股。

　　这可能是A股地产公司重启增发的开始。中国证券报记者统计发现，实际上不少前期叫停增发的地产企业都有重启增发的可能。

　　海德股份（000567）曾计划向浙江省耀江实业集团有限公司增发7740万股收购其下属控股子公司平湖耀江房地产开发有限公司的100%股权。虽然一年后公司黯然公告增发计划无法完成，但公司间接控股股东浙江省耀江实业集团有限公司表示，将一如既往地支持公司做大做强房地产业务，不会放弃既定的整体上市发展战略。

　　宜华地产（000150）曾计划以10.68元/股的价格向公司控股股东宜华企业（集团）有限公司非公开发行不超过1.1亿股，用以收购宜华集团所持有的四家项目公司100%股权。后来因部分土地使用权证尚未取得、宜东房地产公司增资工作仍未完成及资本市场环境发生重大变化等多方面因素不得不放弃。但时隔近一年后，这些曾经困扰增发实施的因素可能已不复存在。

　　经统计，在上一轮地产股增发热潮中，共有超过216亿元的房地产资产计划注入上市公司，而因多种原因未能成行。如此看来，房产企业的增发注资潮还有很多可以期待。

责编：王玉飞