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9家房企竞价243轮 上海国企30.25亿夺大兴地王

 

CCTV.com  2009年07月07日 08:55  进入复兴论坛  来源:新京报  

  昨日,国有房企上海绿地集团有限公司以30.25亿元拿下大兴新“地王”,进军北京房地产市场。本报记者 周晓东 摄

竞价现场,以倡导合作建房闻名的于凌罡笑称“是来看热闹的”。

  北京土地市场的争夺大战再次升级。昨日(7月6日)16时50分,大兴又诞生了新的“地王”。黄村19号商业金融和混合用地、20号居住项目(以下简称大兴19号及20号地块),最终在243轮竞价后,以30.25亿的成交价格,被国企上海绿地集团有限公司摘得。

  据了解,该地块是上海绿地在北京拿的首个地块。

  9家房企竞价243轮

  昨日,北京土地整理储备中心的竞价现场,除了参与竞价的房企工作人员外,只有少数几家媒体的记者,全然没有广渠路15号地竞价当日的热闹。不过土地争夺的热情并没有因为现场的人少而减弱。

  据了解,大兴19号及20号地块总建筑面积约45.8万平米,起始价约14亿元,由于地处轨道交通周边,甫一推出就颇受关注。据工作人员介绍,共有9家房企参与现场竞价。记者在现场了解到,参与该地块角逐的有上海绿地、北京万科、金隅嘉业、龙湖地产、中建联合体、首开集团、首创置业、兴创置地、福建金辉等著名房企。

  现场竞价约在15时50分左右开始,多家房企频繁举牌,价格节节攀升。18亿后的争夺逐渐呈现白热化局面,手拿67号牌的北京万科、45号牌的福建金辉、19号牌的首开集团和3号牌的首创置业四家著名房企展开争夺。

  经过242轮的竞价后,金隅嘉业报出30.2亿元,随后上海绿地报出30.25亿元。“30.25亿元,第三次”,随着主持人的一声槌响,大兴19号及20号土地在243轮竞价后花落“上海绿地”。

  成交总价今年北京第二

  该地块以超过30亿的总价成为今年北京土地竞价第二名,并成为大兴区域总价地王,楼面价达到6605元/平米。此外,该地块还是今年公开土地出让以来竞价次数最多的地块。

  ■ 现场

  18亿 四企相争

  15时50分开始,多家房企频繁举牌,价格节节攀升。16时整,手拿19号牌的首开集团报出17亿元。18亿后,手拿67号牌的北京万科、45号牌的福建金辉、19号牌的首开集团和3号牌的首创置业四家房企展开争夺。

  23.05亿 绿地杀出

  竞价至23.05亿后,现场略微平静,四家房企都保持了沉默,甚至主持拍卖的工作人员都喊出“23.05亿元第一次。”此时,手拿65号牌的上海绿地半路杀出,喊出23.1亿元,现场再次活跃。随后竞争则变成北京万科和上海绿地的竞争,只要上海绿地举牌报价,北京万科马上再次竞价。

  27.6亿 两强复出

  直到上海绿地举出27.55亿元,现场再次沉默。半路再次杀出新的竞价者,手举28号牌的金隅嘉业喊出27.6亿元。而福建金辉也再次杀了回来,报出27.65亿元,现场再次成为4家房企竞价的局面。

  30.25亿 花落绿地

  竞价到29亿元,北京万科和福建金辉退出竞争,最后成为北京国有房企金隅嘉业,和上海国有房企上海绿地之间的争夺。经过242轮的竞价后,金隅嘉业报出30.2亿元,现场再次陷入沉静,随后上海绿地报出30.25亿元,金隅嘉业放弃举牌,主持人一声槌响,大兴新地王花落上海绿地。

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责编:肖成迪

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