潘石屹：房地产税费应“一揽子”改革

CCTV.com 2009年06月02日 07:32 进入复兴论坛来源：中国证券报

　　潘石屹：房地产税费应“一揽子”改革

　　针对国务院再提研究开征物业税，SOHO中国董事长潘石屹5月31日表示，与房地产有关的税收，已经到了应该一揽子调整和改革的时点。

　　潘石屹表示，我国物业税问题研究近十年尚未推出，只有把物业税和其它所有与房地产有关的税种一揽子考虑才有意义，否则只是“瞎子摸象”。

　　房地产税收调整的大方向，应该是增加一些持有物业税，减少流通环节的税，让房子充分地流通和利用起来。

　　此外，对于商品房项目资本金比例13年来首次下调，由35%大幅调低至20%，潘石屹认为，在过去半年时间，虽然我国政府和银行的投资数量增加，但由于民间和社会投资担心房地产业风险并没有跟进。

　　“只有社会投资才是最有效率，也最能贴近市场的投资。国务院办公会议决定调低资本金的比例，是鼓励社会资金的投入”。