京城二手房市场面临新一轮观望

　　５月份以来，北京市二手房市场成交量开始出现下挫。据北京市房地产交易管理网数据显示，５月１日－２０日北京市二手住宅网签数量为１３１８１套，与４月份同期相比，下降０．０６％。而从日均来看，５月１日－２０日二手住宅网签日均６５９套，与４月整月日均７１７套相比，下降８．０９％。

　　北京中原分析，二手房市场中刚性自住需求在三四月份集中释放，５月以来市场需求有所减弱，而部分业主的提价造成了一定的市场观望。目前情况下，北京市二手房后市购房需求将会下降。

　　北京中原三级市场研究部认为，三四月份，刚性需求是市场成交的主要支撑，５月份之后，市场存量需求将逐步减少，而新增的需求能否及时跟进，将很大程度上决定楼市回暖能否继续。在没有新的房产政策出现的情况下，楼市很可能迎来新一轮观望。（陆昀）

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