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中国房地产测评中心近日发布的《2009年中国房地产上市公司测评报告》显示，在103家沪深房地产上市企业和28家在港上市的内地房地产企业中，万科继续名列综合实力榜的首位。报告还预计，万科、中国海外发展等优势上市房企在2008年保持了强有力的领导地位，并有望在2009年宏观政策继续宽松的格局下继续扩张。
该报告根据房地产上市企业2008年年报制作。综合实力榜前5家企业分别为：万科、中国海外发展、雅居乐、富力地产和保利地产，2008年的营业收入分别为409.92亿元、188.92亿元、93.26亿元、153.6亿元、155.2亿元。报告还显示，由于2008年楼市低迷，半数以上的沪深上市房企出现净利润下降或由盈利转为亏损，仅有4.86％的公司实现盈利突破，且近9成企业缺乏成长性；但沪深上市房企的整体抗风险能力比预计的要好，属于强和中抗风险层级的企业占总数的73.78％，行业整体处于较为健康的状态。
报告预计，在宏观经济尚未走稳的情况下，房地产企业的未来发展仍充满诸多不确定性；但在宽松的宏观政策下，上市房企的资金压力有所缓解，土地市场开始好转，优势企业存在进一步扩张的机会。（费杨生）
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责编：谷立亚
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