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短期融资新方式 典当渐成百姓理财新宠

 

CCTV.com  2009年05月21日 11:31  进入复兴论坛  来源:央视网综合  

  当你看好开发商限时促销的优惠价格,而短时间内资金又不能到位该怎么办?北京朝阳区的杨小姐选择了先到典当行将现有住房抵押借款,付全款购买新房后再将旧房赎回的资金周转方式。这样,除去典当费用外,杨小姐还获得了一笔不小的购房优惠。据悉,随着近日楼市“小阳春”行情,像杨小姐这样“以房典房”的消费者数量正在增加,直接拉动了京城房屋典当业务的火热。据华夏典当行副总经理杨静琨介绍,今年二季度与一季度相比,咨询房屋典当的客户量增加了15%到20%。

  事实上,从过去“穷途末路进当铺”到如今典当成为一种融资理财的新方式,典当行已越来越多地融入百姓的市场经济活动和日常生活。

  房屋典当成为“主力军”

  据了解,典当物主要分为三类:动产、财产权利和房地产。而在这些类别中,房产典当正在成为典当业务的主要组成部分,几乎占了典当行营业额的半壁江山。

  记者从京城最早推出房屋典当业务的阜昌典当行了解到,该典当行早在2001年5月就开办了房屋典当的业务,目前,房产典当已经成为阜昌典当行的重要业务,占到总营业额的50%以上,而其他典当行的情况也大抵如此。“近期地产调控政策的不断出台更是加快了房产典当的发展进程。”该典当行的一位经理说。

  实际上,与其他融资方式相比,典当融资的优越性主要在于“便利”:一是手续简单,一般是在典当行柜台上当面验物成交。二是速度快,只要证件齐全,通常只要十几分钟就可办妥。三是方式灵活多样,典当金额可多可少,期限可长可短。因此,典当逐渐成为周转资金的热门方式。

  金福典当行总经理周忠斌认为,现在典当行的生存空间介于民间信贷和银行之间,已成为一种短期融资的理财方式。一些投资者发现有好的项目或机会,因为缺少周转资金或过桥资金,通常会把身边的车或房抵押在典当行,用典当行的钱应急,待把项目或赚钱的机会抓住后,再把从典当行借出的钱还上。例如一些精明的商家利用手中的库存商品抵押在典当行,然后去采购新产品,盘活了资金。

  然而,典当行往往救急不救穷。理财专家提醒,由于典当贷款期限较短,而且利息高于银行贷款,对融资者的“速还”能力要求较高,普通百姓应量力而行,谨慎确定偿还的可能性以及周期。特别是房屋典当有一定的风险,并不适合所有的人。

  “如果长期使用典当行融资,客户的还款压力较大。”北京典当行业协会特别理事杨永说,“以房典房”的消费者需要客观衡量自己的归还能力,并将开发商给的折扣和典当行的融资成本进行比较。

  专家表示,通过典当行融资买房适合四类人群,分别是:短时间内将有一笔生意资金回笼,短期内将有一笔银行定期存款或国债到期,股市占用了大部分资金和已经有一套无贷款房产的消费者。专家建议,一般在1至3个月内可以还清贷款的消费者可以选择此种方式融资,若是借款超过半年则不划算。在融资中要根据需要尽量减少贷款比例,以减少典当成本。

  典当行变成“保险箱”

  “典当行是很好的保险箱。”市民李小姐假期去外地旅游,考虑到自己的车比较新,在小区露天停放不安全,就将车交到典当行,度完假后再轻松赎回。以宝瑞通典当行为例,汽车的当期一般为1个月,最低限额1万元左右。此外,典当行还提供了一系列的配套服务,如应当户要求洗车等,如此服务措施,只按4.7%的比率收取服务费。安全、完整的服务使越来越多的车主选择典当行作为“临时车库”。

  事实上,像这种以典当之名行保管之实的及时典当现象现在也不在少数。典当行不但可以保管汽车、金银首饰,还可以保管股票、期货等有价证券。由于典当行对典当质押物负有保管责任,质押当物在典当期内或者续当期内发生遗失或者损毁的,典当行应当按照估价金额进行赔偿(不可抗力损毁的除外)。这样的规定使典当行在质押物的保管上用了很大心思,难怪市民拿典当行做“存”东西的保险箱。

  与银行的保险箱业务比起来,典当行的收费更为便宜,时间也更为灵活。以华夏银行为例,保管箱的价格是68元每天,客人和银行各有一把钥匙,只有两把钥匙合拢才能打开保险箱,但银行规定对客人的物品遗失不负责任。此外,银行保险箱业务手续繁琐,要填写多张表格、出示很多证件。而典当行典当金银饰品采取当场进行验收的方式,手续相对简单快捷。以典当金银首饰拿取300元典当款为例,其综合费率为4.7%,,即一个月只需不足15元的保管费用。而如果典当品遗失,那典当行将要赔偿评估价的120%。

  典当行的保管功能虽好,但专家提醒,如果是纯粹地要典当行代为保管物品,就需注意典当的时间。一般来讲,5天内是一个价格、半月则又是一个价格,而超过15天,保管费就要按1个月计算了。在注意天数的同时,一定要注意按时赎当,如果不能按时赎当,那就做好续当手续,否则,保管的物品将成为绝当。

  绝当珠宝首饰最受青睐

  当前,去典当行买绝当品,成为一些人理财的新选择。据业内人士介绍,绝当品价格便宜且质量有保证,虽然是二手货,但成色很新,已经成为一种新的消费手段。

  买绝当品究竟能有多划算?据了解,绝当品的售价一般是市场价的1/2至1/3。其中,数码相机、电子词典等电子用品,由于淘汰速度较快,绝当品的价格就更低。而绝当品中的家用电器性价比特别高。据一位典当行经理介绍,目前绝当品珠宝首饰最受青睐,绝当品中的钻石镶金等首饰至少比市面价格便宜三成。

  “绝当品之所以会日益受到人们的青睐,除了观念的改变之外,与典当行自身的服务也分不开。”上海典当行业协会会长吴贤达说,“典当行对于绝当品的处置会聘请专业人士对于典当品进行检验,从而保证了品质。以金银首饰为例,许多典当行在出售之前,都交到首饰店清洗,对0.2克拉以上的钻戒或裸钻,由权威部门鉴定后提供质量保证书。至于像相机、手表等典当品,更会请一些专家为其‘把脉’。”此外,购买绝当品是可以开具发票的,这也起到了保障作用。典当行在销售绝当品时还能提供各种担保。例如,消费者如对购买的名表有疑义,典当行可联系相关维修中心进行咨询。

  买绝当品可以“淘”得实惠,专业人士提醒大家,在买绝当品时应该有一定的防范意识。首先,要从信誉、实力、资质等各方面正确选择典当行。其次,要有一定的鉴赏能力。购买古董、电子产品等,最好带上懂行的人去买。最后,由于典当行的绝当商品数量有限,选购时应注意时机。

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责编:王玉飞

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