4月北京二手房价涨4％ 但成交量出现下滑

制图吴尚楠

　　北京市统计局、国家统计局北京调查总队昨天宣布，根据对全市10家重点房地产经纪公司的调查，本市二手住宅交易价格自3月下旬以来持续走高，4月成交均价环比上涨超过4％。

　　4月二手住宅成交8761套，比3月份下降1.8%，上旬和中旬分别成交2614套和2792套，分别比3月同期增长3.6%和4.3%，4月下旬随着交易价格的持续走高，仅成交3355套，比3月下旬下降9.9%。

　　4月当月二手住宅成交均价为9597元/平方米，比3月提高384元/平方米。分旬看，二手住宅交易均价自3月中旬跌至最低点8929元/平方米以来，持续快速上涨，4月下旬达到9771元/平方米，比3月下旬提高842元/平方米，增幅达9.4%。

　　随着二手住宅交易价格的持续上涨，可供销售房源继续增多。1-4月，二手住宅可售房源与实际成交量的供销比为6：1，其中4月为6.2：1。

　　右图数据均来自北京市统计局。

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