长三角楼盘“扎堆”上海“五一”房展会

　　新华网上海５月１日电（记者叶锋）在素有“楼市风向标”之称的上海，１日有两场大型房展会分别在浦东、浦西同时亮相。除上海本地楼盘外，来自嘉兴、苏州等长三角地区不少楼盘也集体参展，声势不小。

　　１日，在浦西上海展览中心的“２００９上海房地产春季展示会”上，来自嘉兴的２３家开发商以“专馆”形式集体登场，一共推出２８个楼盘。来自苏州、昆山地区的开发商则超过３０家，占据了东一区展馆底楼大部分场地。同日在浦东展览馆开幕的“２００９第二十五届中国·上海房地产展示交易会”，也为太仓、嘉兴等地的楼盘辟出专馆。记者在现场看到，这些江浙楼盘在馆外密集挂出红色条幅，颇具声势。

　　在上海展览中心现场，嘉兴一楼盘打出了“３５００元／平方米”的“最低均价”。售楼人员说，和上海的楼盘相比，嘉兴楼盘最大的竞争力就是价格，“值得有眼光的人来买”。

　　记者发现，在和上海本地楼盘同台竞争中，江浙楼盘“错位”意识明显，“出牌”颇有特色。比如有“价格牌”，此次参展的嘉兴楼盘均价大多在３５００元－６０００元／平方米之间，“嘉兴楼盘，价格洼地”、“上海首付款，苏州一套房”这样的口号比比皆是；还有“交通牌”，虽然许多楼盘距将来的高铁车站有多远也不清楚，但是“沪杭高铁”“京沪高铁”已成为最常见的“卖点”之一，嘉兴一些楼盘甚至已经为上海的看房者计算出“沪杭高铁１９分钟互达”；再有“环境牌”，凭借优于上海的自然环境，嘉兴、苏州等地楼盘展示的效果图颇有江南古镇或田园山水的味道，一些开发商打出“住在上海后花园”等口号。此外，部分楼盘还突出长三角地区医保“对接”“异地养老”等营销“亮点”。

　　长三角地区楼盘几年前就已进军上海市场，桃源小洲、江南太阳城等江浙楼盘已成为以上海业主居住为主的小区。今年３月的“上海之春”房展会，参展的嘉兴楼盘有８个。“五一”之后是传统的楼市旺季，长三角地区的楼盘加大了在上海推盘的力度。

　　记者发现，买房养老的人对嘉兴、苏州等地楼盘兴趣较大，另有一些咨询购房的市民则较看重房子的升值空间。

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