马斌读报2月27日内容

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    先来看看今日头条。

    《经济参考报》说，《房地产市场“打折风”从珠三角吹到长三角》，最近，上海房价出现松动迹象，而率先祭起降价大旗的正是业内老大万科集团，它对旗下约十个楼盘以九五折的优惠全面促销。文章说，“打折风”从珠三角刮到长三角，表明房地产市场的多区域调整已在进行，并呈扩散之势。《上海证券报》说，上海绿地房地产公司紧追万科，将旗下某项目打折10%销售。上周，上海商品住宅成交均价近10个月来首次跌破一万元的整数关口，为每平方米9767元，这是自去年4月份以来，上海商品住宅均价首次跌破万元大关。

    所以，今天的《中国证券报》问，《高房价根基是否动摇》。文章认为，维持高房价的根基正在动摇。第一，高房价透支了居民购买力，第二，老百姓交给开发商的是低风险的货币，得到的是高风险的房屋资产。房地产风险正在从开发商身体转移到居民身上，而居民的抗风险能力远远比不上开发商。

    《新华每日电讯》问：《万科降价能否引发多米诺效应》？文章说，中央调控房价的政策是非常明确的。在房价远远超出民众实际购买力水平的情况下，在有效供应增加而实际购买力下降的情况下，开发商逆势而为只会引来更严厉的调控措施，多米诺效应很可能在内外力交加下出现。

    但愿万科这条楼市“降价鲶鱼”能翻起更多、更大的浪来。

    再说一条跟房子有关的新闻。

    来看几张照片。这是在一条河边上，这两座楼都还没有盖好，可是却被爆破了。被爆破的这两座楼叫“帝湖花园东王府”2号楼和5号楼。建筑面积共3.2万平方米。原来，这是郑州市历史上最大面积的违法建筑的爆破。“帝湖花园东王府”项目除了部分楼盘占压河道，影响城市泄洪外，还有多项违法事实。

    《大河报》说，郑州市政府的意图很明显，这是为给其他违法违规建筑敲警钟。之所以开发商会顶风上马，并顽固抗拒执法，就是想造成既成事实，大规模的楼盘建成后如果要拆除会让政府为难，最终只好通过完善手续、改变规划并处以罚款的方式认可；而处理周期一长，房价一涨，开发商便能轻松消化罚款费用。

    不过，《中国青年报》也提醒说《这个“警钟”敲得太贵了》。严重违法建筑必须要被爆破，而城市建设执法中“管大不管小”的现象，更应该要被“爆破”。否则，还会有更多的社会财富将在一次又一次强制爆破这个“警钟”声中，化为乌有。

    警钟要敲，但最好要提前敲，用更低的成本敲。